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详解宜春棚改拆迁5大区域及棚改拆迁背后对楼市的影响

发布时间:2018-03-14  来源:  点击:
 

近日,正点娱乐从宜春市政府获悉,今后三年宜春市中心城区将改造棚户区296.25万平方米,总改造户数约2.32万户,总投资规模约118.63亿元。

根据《关于深入推进宜春市中心城区城市棚户区改造工作的实施意见》,宜春市中心城区2017年至2019年城市棚户区改造的主要项目有:大坪里片区、沙子巷、考棚路片区、城南片区、老城区内零星棚户区危旧房以及存在安全隐患的预制板结构的老楼危楼。其中,2017年城市棚户区改造计划1.13万户、面积127.67万平方米,投资规模约59亿元;2018年计划改造4275户、面积54.58万平方米,投资规模约21.6亿元;2019年计划改造7600户、面积114万平方米,投资规模约38亿元。

宜春市明确了棚户区改造项目的安置形式,即纳入政府组织实施的城市棚户区改造项目采取政府购买服务方式,全面推行以“房票”为主的货币化安置政策。征拆户可选择“房票”(房屋有价凭证)补偿,按照1∶1.3给予补偿;也可选择现金补偿。城乡接合部、老城区零散危旧房改造,根据实际情况采取实物与货币化补偿相结合政策。

意义:是改善民生,推动城市发展的重要举措。 一次棚改,就能改变千百人的命运。棚改大潮的背后,是几十万宜春人的生活变迁。 搬家,换房,买车,投资...因为棚改,宜春人的生活发生这巨大的变化。

3月10日上午,宜阳新区在官园社区召开官园、桥头片区棚改项目房屋征收工作动员暨业务培训会,这标志着该棚改项目正式启动。官园、桥头片区棚改项目涉及官园、桥头两个社区8个居民小组2600余户,棚改面积达50万平方米,将惠及辖区7000余人。整个项目完成后,宜阳新区辖区将全面消灭棚户区,城市品质将得到大幅提升。这意味着新一轮的拆迁即将到来。

除了官园、桥头片区,还有以下区域开展了房屋征收:

一、袁河中路南岸房屋征收决定与实施方案(2017-6-6)

征收范围:项目四至范围为东至新步步高商场、西至宜春南路、南至鼓楼步行街、北至袁河中路。占地面积约199亩,拟征收房屋建筑面积约22万平方米,涉及住户约2214户,具体征收范围以规划红线确定的范围为准。

 

二、大坪沙子巷考棚路房屋征收决定与实施方案(2017-6-6)

征收范围:中山路大坪里全区:东之明月南路、西至青龙商厦、南至中山路、北至沿河路;沙子巷、考棚路片区:东至明月南路、西至东风大道、南至建设银行宿舍、北至中山中路。占地面积约357亩,拟征收房屋建筑面积约51万平方米,涉及住户约5124户,具体征收范围以规划红线确定的范围为准。

 

三、杨家山片区棚户区改造项目房屋实施征收的决定(2017-11-28)

征收范围:项目四至范围:东至明月路、西至高士路、南至三中、北至杨山路。占地面积约169.12亩,拟征收房屋总建筑面积约 14.1万平方米,涉及住户约1000户。具体征收范围以规划红线确定的范围为准。

 

四:于对大坪里、沙子巷、考棚路、袁河中路南岸片区二期棚户区改造项目房屋实施征收的决定

征收范围:项目四至范围:东至明月南路、西至东风路、南至铁路线、北至袁河路。占地面积约500亩,拟征收房屋总建筑面积约 20万平方米,涉及住户约2000户。具体征收范围以规划红线确定的范围为准。

 

五、关于对黄泥塘、红星路片区棚户区改造项目房屋实施征收的决定

征收范围:项目四至范围:东至东风路、西至宜春南路、南至铁路线、北至袁河中路。占地面积约566亩,拟征收房屋总建筑面积约26万平方米,涉及住户约2600户。具体征收范围以规划红线确定的范围为准。

 

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